Двустаен апартамент в Солун
Детайлно Описание
За продажба компактен и напълно обновен двустаен апартамент, разположен в предпочитан район на Солун, източната част в близост до централната градска част и с отлична връзка към основни булеварди, метростанция на 7-8 минути пеша, спирки на градски транспорт, магазини и заведения.
Жилището е със застроена площ от 39 кв.м. и се намира на висок първи етаж в добре поддържана сграда. Апартаментът е след цялостен ремонт, изпълнен с внимание към детайла подменени инсталации, съвременни довършителни материали и функционално разпределение, което осигурява комфорт и практичност. Гледа към вътрешен двор.
Имотът се продава с наематели, които в момента заплащат месечен наем от 520 евро, което го прави отлична инвестиционна възможност с незабавна възвръщаемост.
Районът е спокоен и същевременно комуникативен, подходящ както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем, благодарение на близостта си до центъра, университети и ключови градски точки.
За контакт и повече информация: +359887305934
Елица Петкова
Предимства
Свържете се с мен
Подобни имоти
Клиентите за нас
Имате нужда от помощ?
Свържете се с нашия екип и ние ще се свържем с вас възможно най-скоро
Въпроси и отговори
Excepteur sint occaecat cupidatat non pri officia deserunt mollit anim id est laborum.
1. Защо да се работи с брокер при покупка или продажба?
Работата с професионален брокер осигурява експертна оценка, ясна стратегия и защита на интересите на клиента. Спестява се време, минимизират се рисковете и се гарантира правилна организация на целия процес — от първоначалната консултация до финализиране на сделката.
2. Колко време отнема продажбата?
Срокът зависи от локацията, цената, състоянието на имота и пазарните условия.
При правилно позициониране и активен маркетинг продажбите обикновено се реализират в рамките на няколко седмици до няколко месеца.
3. Как се определя пазарната цена?
Цената се формира на база:
- реални сделки в района
- текущо търсене и предлагане
- характеристики и състояние на имота
- инфраструктура и достъпност
Изготвя се сравнителен пазарен анализ с цел определяне на конкурентна и реалистична цена.
4. Какви разходи следва да се предвидят при продажба?
Основните разходи включват:
- нотариални такси
- местен данък (обичайно за сметка на купувача, по договаряне)
- такса вписване
- разходи за документи (данъчна оценка, кадастрална схема и др.)
- брокерско възнаграждение
Предоставя се предварителна прозрачна разбивка на всички очаквани разходи.
5. Какви са стъпките при покупка на имот?
- Определяне на бюджет и критерии
- Организация на огледи
- Преговори и договаряне на условия
- Подписване на предварителен договор
- Подготовка и проверка на документи
- Изповядване на сделката пред нотариус
Процесът се координира така, че рискът да бъде сведен до минимум.
6. Осигурява ли се съдействие при ипотечно кредитиране?
Предоставя се съдействие при контакт с банкови институции и кредитни консултанти за постигане на най-добри условия за финансиране.
7. Работи ли се с ексклузивни договори?
При определени ситуации се препоръчва ексклузивно представителство. Това позволява изграждане на ясна маркетингова стратегия, по-добра координация и по-висока ефективност.
8. Как може да започне сътрудничеството?
Първата стъпка е консултация, в рамките на която се обсъждат целите, сроковете и очакванията, след което се изготвя индивидуален план за действие.
